不公证怎么继承过户

家里的老人去世以后，留下来的遗产中，房子是最常见也可能是唯一的，这个房子就需要继承人，但是继承行为往往又会涉及到公证这个行为，如果不公证怎么继承过户呢?下面就随小编一起去了解一下吧。

一、不公证怎么继承过户

承受人带好能够证明自己的身份材料、遗赠人的死亡认定书、遗书或者是证明双方为亲眷关系的材料以及房产证等文件，去到归属的房管机构办理过户手续；之后该机构会对承受人提供的所有材料进行查验，确认之后，由其对房子进行更名登记。

二、继承房屋遗产需要注意的问题有哪些

1、首先承受人必须是遗赠方的合法承受人，也就是我们平时说的法定或遗赠承受人，对此法律上有明确的规定继承的身份和次序。

2、法定继承权只是一种期待权，该行为必须是在遗赠房死亡之后才开始的，要是没有死亡是不会产生这个关系;而遗嘱继承权的实现则是需要同时满足两个条件，一是遗赠方死亡另外就是生前立有合法遗嘱，不然也不会发生继承关系的。

3、只有使用权而没有产权的、违建的、超出保护时效的以及权利人生前已经赠与并且直到去世都没有撤销的房子都不能依法继承。

4、对于房产的继承登记可按份共有也可析产，析产就是根据被继承人所占房产份额以及实际居住情况和履行能力等确定房子的归属，并对没有取得所有权的一方给予补偿。

5、只有被继承人生前的合法财产才能被作为遗产，夫妻共有或者合伙财产等是不作为遗产的，这些都需要在分割清楚之后，确认属于死者个人的部分才是遗产。

总结：以上就是关于不公证怎么继承过户以及继承房屋遗产需要注意的问题有哪些的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。

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