房产赠与和继承哪个收的费用低
时间:2022-10-05 22:24:20
房产是一件比较大的财产,过户时需要缴纳一定税费。那么房产赠与和继承哪个收的费用低,现在我们一起来看看吧。
一、房产赠与和继承哪个收的费用低
继承需要的费用会更低些,毕竟相对于房产赠与,继承房产不需要缴纳契税。此外,继承房产,需要在被继承人去世后,方可进行,这时,需继承人携带被继承人的死亡证明书、产权证、公证书前往房管局办理。
二、房产继承需注意什么问题
1、房子的继承一般都是从被继承过世之后,根据遗嘱进行房产的分配,而分配到房子的继承人才能办理过户手续的。这里需注意,进行继承时,需要有公证书、被继承立下的遗嘱、以及被继承的过世证明,否则不被授予。
2、对于继承房子的个人,一定要与被继承人有亲属关系,在法律上属于合法的继承人,这样才有继承房子的权利。在法律上,有继承房子的亲属有:配偶、孩子、父母、兄弟、祖父母等,继承方式也是根据此顺序进行的,以防纠纷。
3、虽然说继承人,是可以获得被继承人的财产,但是此财产必须是合法的,而不能是夫妻共有财产,因而要特别注意。而且对于一些不合法的财产,其是不得继承的,需要根据相关法律规定进行处理。
关于房产赠与和继承哪个收的费用低,以及房产继承需注意什么问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。继承和赠与房产是不同性质的,要前往房管局询问清楚,这样才能保证个人的利益,不至于带来纠纷哦。
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