遗嘱房产继承需要公证吗
时间:2022-10-06 12:24:08
对于房产继承这个问题,涉及到几十万或者上百万甚至更加贵的价格,房子本身的价值都比较高,而在办理房产继承手续的时候要不要办理公证,小编就跟大家一起来讨论一下。
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一、遗嘱房产继承需要公证吗
1、从法律角度上来说,办理了公证会更加合法化,但是没有强制要求必须要公证。如果有协议,就可以按照协议来处理。
2、但是如果进行了遗嘱公证,由遗嘱人签字签名,指定了年月日,就具有了法律效力,能够避免后期产生法律的纠纷。
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3、一旦继承开始之后,就会有配偶作为顺序继承人的首选,然后才是子女以及他的兄弟姐妹等等。
4、按照我国的继承法,遗嘱继承如果是真实有效的,办理了公证,就能够保证后期办理过户手续更加顺利。现实生活中有很多的遗嘱,有的是公证过的,有的没有公证,在各种遗嘱当中,公证过的法律效力会最高。一旦发生了冲突,就会以公证的遗嘱作为法律的依据,这样就能够避免更多的纠纷产生,能够顺利执行。
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二、继承的房产如何办理公证手续
1、需要先进行评估工作,通过对房屋的评估,并根据房屋所处的地段以及朝向,包括楼层,还有房屋的年龄等重要因素,做出一个专业的评估价格。
2、当事人到当地的公证处去办理下公证的手续,领取公证书。前提要提供死亡证明书,还有名单证明,包括遗嘱的原件,由当地房管部门办理面积测绘的相关手续,并且办理产权登记。
3、你再带上公证书,测绘证书,到房管局交易中心申请继承手续,填写申请表。
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以上内容具体介绍的就是房产继承要不要办理公证的问题,从法律角度上来说,办理了公证就能够避免纠纷的产生,更具有法律效力,但是没有强制规定,可以选择不公证。
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