物业合同几年一签
时间:2022-10-04 10:21:50
买了房子住进了小区,如果小区聘用了物业公司,作为业主,需要与物业公司签订合同,物业公司几年一签?
一、物业公司几年一签
1、物业公司与业主会选择一年一签或者三年一签的方式,虽然没有做强制性的要求,但是一般来说不会超过三年。因为在这段时间之内,管理成本、人工费用都在不断的上涨,如果时间签得比较久,很可能会出现收入不变,而成本不断增加的情况,造成亏损。
2、所以现在很多小区的物业公司与业主会选择一年一签或者三年一签的方式。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29151297.jpg)
二、不交物业费有什么后果
1、业主不能够以不正当的理由来拒绝缴纳物业费,业主和物业公司签订了合同,物业为业主服务,就需要按时缴纳物业费。如果有逾期的现象,会遭到物业公司的催缴。如果逾期仍然不缴纳的,物业公司可以将你起诉。
2、根据物业纠纷的案件,如果经过书面催交物业费,若业主在聚焦物业费时,无任何合理的理由,会判决业主支付物业费,还要承担违约的责任。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29151317.jpg)
三、什么情况下可以不用交物业费
1、交物业费是业主的责任,但是有些情况下就不需要缴纳物业费。比如物业公司提供的服务达不到合同当中所约定的标准,或者物业公司乱收费,提高了收费的标准,出现了重复收费。这种情况下,不需要支付。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29151318.jpg)
2、还有些物业公司没有经过业主的同意,增加了一些收费的项目,这种情况下也是不合理的,所以可以不交。
3、缴纳物业费可以从交钥匙的次月开始计算,如果收房之后还没有入住,可以跟物业公司协商少交一部分。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29151319.jpg)
小编总结:物业和业主之间应该本着公平、服务的原则,共同营造一个舒适、安静的小区,物业公司也应该为业主尽心尽力服务,这样也会得到业主的支持。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急