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业主不收房多久算违约

时间:2022-10-03 18:21:41

新房买好后,就到了收房的步骤,但是很多人对收房并不太重视,那么下面小编就来介绍下业主不收房多久算违约吗?

一、业主不收房多久算违约

并没具体的时间限制,这要遵循购房交易合同的有关约定。若购房者无任何理由,有意不收房,根据购房合同约定,是存在违约行为的,要承担相应的责任。但要是因为房子有质量的问题,或是开发公司证件缺失,就能拒绝收房,并不需要承担任何的责任。

二、新房收房要注意什么

1、测量房屋实际面积:

进行收房之前,应当要准备1把卷尺、1支笔以及本子,之后测量室内的实际面积有没有和交易合同上的相同,要是差了很多的话,业主可以找开发公司商量如何处理。

2、检查室内的墙体有没有鼓及开裂等问题:

使用安全锤及记号笔,在室内每一面的墙上用安全锤敲打,要是听见空响的话,就拿记号笔标出来,之后和开发公司进行沟通处理。尤其要检验厨房和厕所的墙面,由于这些位置要铺瓷砖的,要是有空鼓问题,后期极易掉落下来。

3、检查防水:

防水非常重要,因此大家必须要到楼下查看厨房和厕所的防水有没做好,还要检查自家楼板有没漏水的问题。防水没做好的话,以后极易发生漏水,会影响以后的正常生活的,还存在一定的安全隐患。开发公司尽管已进行了防水处理,但是在进行装修时建议再进行1遍防水处理,免得不必要的麻烦出现。

总结:以上就是关于业主不收房多久算违约,以及新房收房要注意什么的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦,如果大家还想了解更多更全的相关知识呢,敬请锁定我们的网站网站哦!

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