房子没人住需要交物业费吗
时间:2022-10-03 16:26:27
很多人都有好几处房产,或者人到别的城市发展,这样房屋就空置了下来,我们都知道小区都要交物业费,那房子没人住需要交物业费吗?
房子没人住需要交物业费吗
需要。业主支付物业管理费的义务直接来源于物业管理合同中的约定。物业管理公司履行合同义务,提供的服务属于公共服务,一个社区将无法因为一个或多个人不住在这里而降低管理成本。物业管理公司按合同履行义务,所以业主就没有居住也必须按合同履行支付管理费的义务,缴纳物业费。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/28725532.jpg)
哪三种费用不需缴纳
1、无需缴纳私人物业费
一些房地产企业为谋利,巧妙命名,收取装修管理费、垃圾中转运费、公共设施维护费等。这些属性本身收集的项目是不允许的。若物业强行收取,除无须缴付外,业主亦可通知有关部门。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/28224965.jpg)
2、业主无需支付任何违反合同的费用。
物业的服务标准和收款标准必须按照签订的合同全面执行。物业降低服务标准或提高收取标准的,业主有权不支付费用并通知相应部门,同时,社区配套公共设施不符合开发商承诺的,物业应根据实际情况对业主减免公共服务费,费用由开发商补偿。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/28671849.jpg)
3、逾期未交物业费
许多楼盘会在购买合同上明确注明交付日期。有时,由于开发商的原因,房屋交付会延迟。但部分物业的产权从合同规定的时间开始收取,不符合规定。在开发商延迟交付房屋的情况下,在未交付期间,物业无权向业主收取物业费。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/28671842.jpg)
总结:本文章对房子没人住需要交物业费吗做出了相应的解答,希望能够帮到大家,更多关于这方面的知识可以登录我们的网站查看。
最新文章
- 1kazaalite.exe是什么进程【Lite文件分享软件相关】
- 2jucheck.exe是什么进程【JAVA升级检测程序】
- 3iwctrl.exe是什么进程,有什么用【用于CD刻录】
- 4islp2sta.exe是什么进程 有什么作用【无线网络相关】
- 5keyword.exe是什么进程【一个篡改器程序】
- 6keyhook.exe是什么进程 【Acer运行管理相关】
- 7kenserv.exe是什么进程【代理服务器相关】
- 8DDR6已经在开发中,速度是DDR4的四倍(图文)
- 9load32.exe是什么进程【病毒相关程序】
- 10lexstart.exe是什么进程【Windows 9x操作系统相关】
- 11launcher.exe是什么进程【监视浏览行为】
- 12lao.exe是什么进程 有什么用【AMS2提醒组织程序】
- 13kodakprv.exe是什么进程【图像预览程序】
- 14mapiicon.exe进程是什么文件【宽带调制解调器诊断工具】
- 15ltmsg.exe是什么进程 有什么用【呼出和呼入软件相关】
- 16lsserv.exe是什么进程【W32.RBOT.CW病毒相关进程】
- 17英伟达发布 RTX 3050 桌面显卡:1899 元起,1 月 27 日上市
- 18mcpserver.exe是什么进程【Windows桌面主题更换】
- 19intel酷睿i3 12300、i3 12100/F配什么主板好?有什么区别?
- 2012 代酷睿 +Win11!2022 款 ThinkPad X1 发布:轻至 970g、配 4K OLED 屏
- 21mcdlc.exe是什么进程文件【媒体目录转换工具】
- 22mbm4.exe是什么进程【主板状态监控程序】
- 23360tray.exe是什么进程【360安全卫士木马防火墙】
- 24mhotkey.exe是什么进程【Chicony多媒体键盘扩展键配置程序】
- 25mgactrl.exe是什么进程【Matrox显示卡相关】
- 26msgplus.exe是什么进程文件【即时通讯软件扩展增强程序】
- 27moviemk.exe是什么进程【影片制作相关程序】
- 28monitor.exe是什么进程【操作系统硬件监视服务相关】
- 29mmups.exe是什么进程【广告软件相关进程】
- 30mmdiag.exe进程是什么文件【多媒体播放与组织相关】