无租使用房产怎么缴纳房产税

买了房子，需要缴纳一系列的税费，其中就涉及到了房产税的问题，如果是无租使用房产，怎么缴纳房产税？

一、无租使用房产怎么缴纳房产税

1、个人如果无租使用房产，从租下开始经营的当月就应该缴纳。按照国家的规定，需要将房子的原产值扣除30%，再与税率相乘，一般的税率就是1.2%。通过这个计算结果，就能够得到具体的缴纳金额是多少。

2、具体操作的时候，要结合当地政府的规定，也可以采取分期缴纳的方式，可以选择全交，所以具体的还要根据当地的政策才能够确定。

3、房产税的征收标准主要有两种形式，一种就是从价计征，要将房屋的原产值一次性扣除一定的比例，比如扣除10%或者30%之间，剩下的余值具体的就要结合当地政府的策略来确定。另外一种就是按照从租计征的方案税费的计算，按照租金的收入来确定。

二、中国的房产税会普及吗

1、目前只有两座城市缴纳了房产税，未来房产税会逐渐普及。所谓房产税就是以房屋为征税的目标，它是将房屋的余值以及租金收入作为收费的一种依据，从而向产权人征收的一种税费。

2、之所以要征收，主要是用于国家财政收入，将这笔收入在用于公共设施的建设，比如高速、学校、医院等等就需要投入成本，支付人工以及材料的费用，同时还需要缴纳管理费用，这些都来自于财政的收入。

3、财政的收入基本上都取决于税收，比如出售土地使用权，因为我国的土地使用权是归属于国家的，土地出售才能够有收入，能够取之于民，用之于民。

小编总结：以上介绍的就是房产税，而缴纳多少需要根据具体的情况，房产税计算方式存在差异，要结合当地的具体政策来确定。

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