看房验资是什么意思
时间:2022-09-25 19:10:46
如果有买房的需求,很多人可能会跑很多的楼盘,后期开发商可能还会对于购房者进行调查,涉及到了看房验资,什么叫做看房验资?
一、看房验资是什么意思
看房验资,也就是说购房者有买房的打算,通过开发商提供的楼盘看房、选房的时候,开发商会对购房者的经济能力进行验查。需要其出具证明的资料,主要就是资金的证明,然后才能够在楼盘处取卡牌号,这样才能够具备了购房的资格。
之后在楼盘开盘时,能够通过这个号码进行选房。验资也是正常的一个流程,主要是为了方便找到有实力的客户,进行了一个初期的筛选。这些楼盘基本上都是比较高端的,比如别墅。楼盘的价格单价都比较高,或者有些开发商想要尽快的回笼资金,就会开启开房验资的流程。
有些购房者不愿意开具,因为需要银行提供存款,开发商要求提供多少的资产,你就需要额度比较高,才能够证明你是有具备购房资格的。然后才会由销售员带你去看沙盘,介绍楼房的信息,有可能还会缴纳一定的定金。
二、看房验资的本质
1、看房验资其实就是进行了筛选,因为现在的房地产行业发展的实在是太快了,已经从买方市场变成了卖方市场,可能会出现供不应求的问题。验资就能够进行合理的筛选,过滤到了一些无效的客户,很可能有些购房者只不过是蹭吃蹭住或者来蹭热闹,会浪费开发商的服务。
2、对于刚需一族来说,如果你是有诚意来买房子,需要证明自己的实力,才能够在这里看房子。尤其是在一些豪宅项目上面,这种现象是非常普遍的。
小编总结:现在房地产行业在不断发展,再也不是以前你想要看房就看房了,想要成为最有效的客户,你需要将自己的账户拿出来,证明你是有购房实力的。
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