楼盘认筹是什么意思
时间:2022-09-24 21:09:42
楼盘认筹是当今开发商销售房子的一个常用手段,来达到销售房屋的目的。那么楼盘认筹是什么意思,跟随小编一起来看看吧。
一、楼盘认筹是什么意思
楼盘的认筹,就是开发商在正式出售房屋之前,通过不同的优惠方式,吸引消费者前往开发商处,缴纳一定的“诚意金”、或“排号费”,然后根据付款的时间,来取得买房的号码,再通过号码,得到先选房的权利,同时享受打折优惠。
在交付认筹金的时候,要先确定其先后顺序与后期是否有联系,要是有联系的话,是可以选择提前交认筹金,便于获取先选房的权利。而要是没有挂钩,则可以选择晚点再交认筹金。
二、楼房认筹的流程是怎样的
1、若是前往参加楼房认筹的火线,需要前往开发商处,填写个人的实际信息,然后根据实际情况,缴纳一定金额的认筹金。这时开发商会给予vip卡、或者认筹卡,是代表购房者具有认筹资格的。一般认筹数量会超过实际房子总数量。
2、接着,就是进行解筹的步骤。这是开发商获取得到了销售资格才可进行的。当认筹的数量,在超过了房屋总的数量时,开发商是会通过抽签的方法,从已经认筹的人员中,选出几个购房的人员。
3、当认筹人员被选中之后,是需要统一进行房号选择的,然后交首期的金额。并签订房屋的预售合同。当房号选好之后,便可签订认购合同。然后,就是签订房地产买卖合同,交易就完成了。
小编总结:楼盘认筹是什么意思,以及楼房认筹的流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。楼盘认筹需要注意的细节是非常多的,要是处理不好,将会导致个人的利益受损,要特别注意。
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