买房前看房须知有哪些
时间:2022-09-25 04:09:01
买房之前都要多看多对比才能确定购买,看房这一步非常的重要,那么,买房前看房须知有哪些呢?
买房前的看房须知
首先看房当然最好是看空房,一目了然就可以看到房屋的格局,采光。接着看墙角,墙角衔接着四方结构力量,碰到地震,台风等灾害墙角的承受力是关键。其次要看窗户外面,感受空气流动,确保屋内的通风。最后看楼梯,消防通道要保持畅通,如遇险情可以及时逃生。
房注意哪些问题
1、均价仅做参考,重点是要问准差价
我们最想了解的还是房价,但是大家一定要知道均价和实际价格它的区别。楼盘给出的价格大多都是均价或者是房屋售价最低的价格,而实际的那套房屋往往会高于均价。
2、看五证的原件
最重要的是看五证,并且要最大的限度去看原件,要弄清楚房屋的预售时间,保证我们的产权证可以顺利的办理。
3、注意了解周边配套实际情况
注意房屋周边的配套情况,其中交通配套很重要,主要了解项目周边地面交通和地下交通建设情况。如果房屋周边的商业配套还在规划建造中,一定要去清楚明确了解开业时间,保证后续入住之后有超市、商场等基本配套,不会影响到正常的生活。
4、具体售后保障
现在买房买的大都是期房,一定留神签订买房合同之后的售后保障服务,要问清楚交房时间、入住时间以及收费情况。要约定好一方违约应该如何处理,都要保留实际的证据,对于信口头之言不能盲目相信。
以上就是小编为大家带来的我们看房时需要注意的事项,想了解更多的装修资讯,请持续关注我们的网站。
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