地下车库属于开发商还是业主
时间:2022-09-24 17:14:33
地下车库,是购房者比较关注的一个问题,毕竟影响都后期正常使用。而地下车库属于开发商还是业主,现在我们一起来看看吧。
地下车库属于开发商还是业主
这并不是确定的,还需要看地下车库的产权是属于哪一方的:
1、要是地线车库并没有算进公摊之内的话,则其产权是属于开发商的,也就是说,开发商有权进行出售。
2、如果说地下车库是算进了公摊面积的,那么地下车库是属于业主所有的,小区的业主就有使用的权利。
3、而地下车库要是从人防工程改建的话,那么产权是属于国家所有,不得进行出售。
地下车库是否能够买卖
1、通常情况下,能够买卖的车库,是有两种类型的,一个是产权车库,只要购买了车库后,那么就具有车库的所有权,而当车库的使用年限到了之后,会自动续费的,因而不用担心使用年限的问题。
2、另一种车位,是没有产权证的,但是具有使用权。有需求的人,是可以进行租赁的,从而暂时获得车库的使用权。不过,要注意,这类车库是不可买卖的,且使用年限是在20年。
3、要是车库是属于非盈利性的,或者是算进了公摊内的话,就属于小区配套了,车库的产权是属于小区内所有业主的,开发商没有权利对其进行支配。
4、而若是车库是以盈利性规划制造的,则不属于公摊内的。那么车库的产权就是属于开发商的,当开发商获取看预售许可证后,便可对其进行出售。
小编总结:地下车库属于开发商还是业主,以及地下车库是否能够买卖,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。地下车库的产权归属,需要根据具体情况来看,其并不是确定的。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急