直系亲属赠与房产要交税吗

房产赠与在生活中还是比较常见的，但有些人不太清楚是否需要交税。那么，直系亲属赠与房产要交税吗?一起来了解了解吧。

直系亲属赠与房产要交税吗

正常情况下是需要交税的，而所缴纳的增值税、契税以及印花税等都需以房屋评估价为准。如果是赠与对象是父母、子女、兄弟、配偶等，则可以免征个人所得税。但如果是夫妻之间的房屋产权变更，则无需再缴纳相关税费。

房产赠与公证注意事项

1.捐赠人和受赠人去房子所在的公证处对捐赠的事实进行公证。捐赠者和接受者签署捐赠合同，公证人将收取财产估计价值百分之二的公证费，两者之间的差额是大多数城市都是按照这样来收取的。

2.评估后，到房屋管理办公室申请评估，到房屋所在地的税务局申请免收商业税等。此外，受益人还要支付房屋评估价的百分之三的契税。

3.转帐申请证书，身分证，产权证，礼券，税款收据及缴纳后，需向房管局出示文件。交易费，注册费和邮票费用通常，接收者可以在当天或第二天获得房地产证书。

4.捐赠是一项免费的法律行为，其法律后果与有偿销售不同。礼品转让的财产权登记的税费标准不同于遗产的转让和销售。如果礼物经过公证，通常不能取消礼物。

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