共有产权房有房本吗
时间:2022-10-05 04:23:23
现在想要购买共有产权房,也是需要具备一些条件的,那么共有产权房有没有房本呢?
一、共有产权房有房本吗
1、是有房本的。不过房产证上面会标注属于共有产权,并且也会标明个人所占的共有产权比例是多少。
2、同时这种类型的房子通常是由个人、政府或者是其他非盈利的机构按照出资的份额来享有共同产权的,是作为个人也可以逐步的赎回部分产权,直到完全占有所有的产权。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29015760.jpg)
二、共有产权房如何才能够出售出去
1、如果购买共有产权房的时间还没有达到5年,是不可以将房子转让出去的,如果因为一些特殊原因必须要转让出去,需要先向当地的房管局申请,然后可以让产权占比的机构进行回购。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29015762.jpg)
2、但如果购买共有产权房的时间已经达到了5年,就可以向当地的房管局申请提出上市转让了,都是有两种情况,第1种情况就是房屋产权的代持机构会将房屋的产权购回,并且作为共有产权房进行出售。第2种情况就是代持机构放弃了产权购回,那么购房者就可以自己将房屋转让出去了。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29015746.jpg)
三、购买共有产权房需要具备的条件
1、作为申请人需要年满30岁,同时申请家庭的人员要包括自己的未成年子女以及夫妻双方。
2、认为申请人名下不能够有任何的住房,而且要符合当地的限购政策,另外家庭成员名下也不能够有住房,因为一个家庭只能够购买一套共有产权房。
符合以上的条件,就可以在当地申请购买共有产权房了。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29038334.jpg)
小编总结:以上就是小编为大家介绍的有关于共有产权房有没有房本的相关内容,希望能够起到一定的帮助,想要了解更多内容,可以关注齐家网。
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