车库无产权证怎么出售
时间:2022-10-04 14:23:45
现实生活中,如果车库没有产权证,要怎么出售呢?
一、车库无产权证怎么出售
车库没有产权证是不可以出售的,只能够进行转让。购买没有产权证的车库是不合法的。如果购买了,在后续的过程中也会有很多的麻烦以及纠纷。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29392624.jpg)
如果买卖的双方在看车库的时候,有合适的买家愿意接受车库的情况下。虽然没有产权证,但是可以在开发商那里签订交接的证明,以及车库上面的补充协议。而且在双方洽谈成功之后,一定要签订车库的转让协议,可以自己起草,也可以请专业的律师来起草一份合同,合同上面要标注好转让的车库位置、面积以及价格等等,这些都是要标注清楚的。
然后买卖双方要找到楼盘的开发商,在开发商那边登记一下,证明车库已经转让给了新的买家,并且上面要盖上开发商的公章。然后要到物业处进行登记说明,因为后期会涉及到物业费以及水电费等等。接着双方可以按照价格来进行交付,并请律师写一份协议去公证处公证一下。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29392625.jpg)
二、如何选择车库
在挑选车库的时候,一定要选择宽度比较大的车库。这样子在放车的时候空间也不会太狭小,也不会有放车不太方便的感觉。并且在挑选车库的时候可以看一下,最好要选择可以通风的车库。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29392627.jpg)
并且在挑选车库的时候,一定要看一下它是不是地下车库。地下的车库不太建议购买。如果想要购买地下车库的时候,一定要看一下它能不能够进行排水。如果下雨天地下车库又无法排水的情况下,下雨量达到一定程度之后就会积水,从而就会把车给浸泡了,到时候车子就会出现一些问题,并且维修车子也是一笔很大的费用。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29392629.jpg)
小编总结:以上就是小编为大家介绍车库无产权证怎么出售的内容,希望可以对大家有所帮助。如果大家也想了解车库无产权证怎么出售的这种情况,可以参照上述的内容来选择合适的方法进行了解,想要了解更多的内容,请关注我们的网站。
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