上海非沪籍家庭购房资格是什么
时间:2022-10-03 20:26:57
在上海买房子需要了解一下当地的买房政策,尤其是外地人,买房子的时候要了解一下有什么条件。
一、上海非户籍家庭购房的资格
1、上海对于外地人买房的政策还是非常严格的,以家庭为单位买房子,要求必须结婚了,然后名下没有房产。同时要符合网签日期,一方在63个月以内缴纳社保,时间需要达到60个月,这样才能够在上海买一套房子。如果不是上海本地人,又是单身,是不能够买房子的。
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2、如果是在读博士,比如随学校迁入到了学校的户口。并且已经结婚了,在上海也没有房子,且在上海读博士,需要到学校开具户籍的证明,还要到学校开具博士在读的证明,才能够在上海买一套住房。
3、外国人或者香港、澳门、台湾的居住,需要提供在上海已经连续签订一年的合同,同时要提供缴纳个税或者社保的单子。还要调查一下名下有没有房产,满足这些条件,才能够在上海买一套房子。
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二、满足不了条件,在上海如果买房
1、在上海买房子,有一部分人达不到资格,但是有实力,这种情况可以购买法拍房,因为它不受限购政策影响,而且还能够贷款。
2、另外也可以通过入籍上海的方法,比如你的居住证已经满了7年,但是需要排队。另外还可以通过投靠亲戚的方式或者通过人才引进的方法。
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3、有些人想以企业的名义来购买房子,因为买新房是限购的,但是二手房就不限购,但是也有一定的要求,对于公司要进行考察,可能比上海户籍买房还要难。
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小编总结:想要在上海买房子,对于外地人来说有诸多的条件限制,所以要了解一下当地的政策,跟着政策后面走,才能够顺应时势,同时要了解一下上海的市场。
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