外地在上海买房有什么要求
时间:2022-10-03 16:26:46
来越多的人都想在上海买房,那么外地在上海买房有什么要求呢?
一、你在上海买房有什么要求
外地人在上海购房不可以按个人做单位,即外地人必须是已婚,而且能够出示结婚证才能够在上海买房,且依照买房的日子算起,前三年必须在上海不间断的缴纳了两年或以上的社保和个税,还需出示纳税依据才能购房。
二、在上海买房的注意点有哪些呢
1、从户型方面考虑,需查看活动和休息区的划分,正常进入房间后,首先是活动区之后才是客厅、餐厅和休息区,避免卧室、书房互相干扰,房子最好是南北朝向,这样光线和空气都能够流通。
2、多层楼需选择3或4楼,小高层和以下不可以选择三分之一下方的楼层,而且每栋楼的楼梯和数量也必须查看,确保各个方面对房间的采光和空气流通没有影响。
3、不要让客厅的方向往西,否则夏天时室内的温度就会很高,也不要在客厅墙上装卧室门,最好是在卧室旁边增设过道,主卧需往南,这样能够确保卧室采光适宜,但是面积也不要大于12平米,次卧的面积需维持在10平米左右,这样会让我们的舒适感提升。
4、购房屋时要选择合适的贷款,需考虑到自己的收入水平和自家家人的健康,确保自己有能力偿还本金与利息才行。
小编总结:以上就是外地人在上海买房的要求,从上述文章我们可以看出,我们在上海买房的时候一定要小心谨慎,确保自己拥有买房的资格再做决定,而且买房的时候也要从各个方面考虑,像是户型、采光还有贷款等等,这样才能够确保自己买房顺利,避免很多没有必要的问题,希望可以帮到大家。
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