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上海公寓限购吗

时间:2022-10-03 08:23:38

上海人口众多,房子更是稀缺资源,很多人想要在上海买房并不是间容易的事情,不仅房价贵,而且限购,那上海的公寓限购吗?

上海公寓限购吗

不限购,因为公寓是属于商业性质,它的产权只有40年或者50年,因此不限购,而且公寓是无法落户的,和住宅楼相比,产权就少了二三十年,所以想要买不限购的房子可以充分的考虑购买公寓。

上海哪些房子限购

1、上海籍单身

对以单独名义有房的上海籍单身人士,要求限制购买,单独名下无房,自己和父母共两套(含两套)以下的,可以购买新住宅,本人和父母共计3套以上(包括3套),要求限制购买。

2、上海籍已婚

夫妻如果是上海户口,可以分别和父母新购买2套(含2套)以下的2套住宅,夫妻一方和父母共有三套,对方没有房,但可以新购买一套住宅。夫妻一方与父母3套,对方和父母1套或2套的话,可以新购买1套住宅。夫妇的一方父母共计超过4套(包括4套),要求限制购买。

3、一方外地

如果夫妻一方是上海户口,另一方不是上海户口,购买第一份房产证可以单独成为上海户口以外的人,但需要提供5年以上的社会保险或5年以上的纳税证明。购买两套房产证明必须由上海户口的人出示生产证明,否则,限制购买。

4、已婚外地

已经结婚的外地人相对来说买房比较容易,但也要提供连续5年的社会保障证明。 已婚上海籍人士首套房没有限制,当然,为了防止一些人炒房,家庭拥有的住宅数量也有限制。

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