先验房还是先交钱
时间:2022-10-02 22:15:50
终于买到房子,买了房子之后还涉及到验房的流程,到底是先验房还是先交钱?
一、先验房还是先交钱
1、肯定要先验房,看了房子之后,再缴纳其他的相关费用。验房的过程当中,如果发现有问题,要当场提出来,通过与开发商沟通,及时解决情况。等到后期验收合格之后,才能够签收收房的表格,再开始缴纳相关的费用,比如物业管理费。
2、而一般来说物业,管理费也是等到收房之后才会收取的。验房这项工作其实也是有学问的,如果自己不是特别了解,可以找相关的验房机构,对房屋的相关设备、设施,包括室内是否有害气体,是否超标,小区的环境等等进行仔细的验收。验收过程存在的问题可以提出质疑,进行改进,要物业予以认可,才能够签字。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29176814.jpg)
3、因为如果在交房之后发现房屋存在质量问题,或者有大大小小的瑕疵,购房者后期再找开发商维权,会比较困难。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29176861.jpg)
二、验房到底需要验什么
1、首先需要查查看主体的结构,天花板、地板是否平整,有没有空鼓、开裂的问题,有没有钢丝网外露的迹象,同时要检查各个房间有没有渗水的问题。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29176862.jpg)
2、然后再检查门和窗户,主要就是看一下门框是否周正,密封工作有没有做到位,漆面是否完整,门锁是否牢固,玻璃要认准3C的标志。同时要检查电路、水路、下水管道等等,这个是非常重要的,会影响到日后的使用。比如排污管道是否有存水弯,有没有防臭的地漏。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29176863.jpg)
小编总结:关于验房的工作其实还有很多的细节,如果想要了解更多关于验房的资讯,可以关注齐家官网,让你在验房的过程当中更加顺心顺手。
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