怎么查自己的房子有没有网签
时间:2022-10-02 22:15:20
买二手房的过程当中,要了解一下房子的方方面面信息,如果想要了解自己的房子有没有网签,如何查询?
一、怎么查自己的房子有没有网签
1、想要了解自己的房子有没有办理网签,可以进入当地的房管局官网,找到网签处,就能够进入到查询的网页,再按照顺序输入合同的编号,包括你的姓名、证件号码,提交验证码,点击,就能够了解到网签的信息。
2、也可以带上本人的身份证到当地的房管部门,通过工作人员帮你查询。
3、如果自己没有时间,也可以通过委托公证书,让朋友帮你查询。因为毕竟它属于隐私,需要办理相关的手续,带上所有的证件,才能够查询成功。
二、买房办理网签有什么好处
1、无论买的是新房还是二手房,都需要办理网签的手续,最大的一个作用,能够避免一房二卖,而且整个维修系统是3个月,如果时间过了,是需要再次签约,所以尽量要在3个月内就办理过户的手续。
2、办理网签,能够使得整个交易更加的透明化。对于买家来说,避免受到损失,使得自己的权益受到了更好的保障,保护好了自己的资金,所以网签提供了一个更为放心的平台。
3、如果双方确定了买卖的协议,经过协商,可以将正式的合同输入到合同备案软件当中,办理网上备案,就能够打印正式的电子合同,双方都要签字。
4、办理网签的时候也有一些注意事项,首先它是由房管局统一印制的,所以需要逐条了解,逐条填写。如果需要修改,要在买卖合同上面确认无误,再打印正式的合同。比如双方的姓名、身份证、付款的方式、购买的价格都可以修改。但是一旦系统生效,就无法再修改了。
小编总结:买卖二手房,办理网签对于双方来说起到了积极的作用,能够避免一房二卖,所以网签的意义是非常重要的。
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