银行抵押房产拍卖流程是什么

生活当中，房产拍卖相信大家都有听说过，但是很多人对于拍卖还不是很了解，并不了解银行抵押房产拍卖流程，那么下面一起了解一下！

一、银行抵押房产拍卖流程是什么

1、拍卖机构接受客户委托；2、由专业评估师进行价格评估；3、发拍卖公告，主要有房产内容、时间、地点和一些必要事项；4、竞买人必须缴付保证金；5、拍卖活动由拍卖行动员执行；6、拍卖成交的，拍定人马上付款，进行权属转移。

二、银行可以拍卖抵押房产吗

借款人没有准时的偿还按揭，银行能够和产权人进行商议拍卖抵押房产，商议不成的，银行将向人民法院提起诉讼。在没有别的约定的状况下，银行要提前以借款者的抵押房产完成债权，确保可以担负偿还债务的责任。

三、购买拍卖房屋有哪些风险

1、房屋所有权证的办理难以确定

由于开发商在楼盘开发的时候，应当在各个政府主管单位取得相关的审核批准的文件，而法院在进行有关案件的时候，不好准确、立即地供应房产证的信息，所以就会造成在办理所有权证的时候发生问题。

2、房屋质量没保障

法院委托拍卖行的时候，一般只是对显著的瑕疵做轻描淡写，对于房子具有其他隐蔽或暂时无法出现的质量问题都不知道。所以，哪怕做了现场检查，也可能有一定的质量瑕疵危险。

总结：以上就是小编介绍的关于银行抵押房产拍卖流程是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后有所了解了吧!如果想要人了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细 、更新的资信息。

拍卖 抵押 房产 银行 拍卖行