承租方是房主还是租户
时间:2022-10-05 04:23:45
一个人在陌生城市打工生活,没有能力买房子,只能够选择租房。而在签订租房合同的时候,遇到写上自己的名字,承租方到底是指房主还是指租户?
一、承租方是房主还是租户
1、租房合同上面显示的承租方就是指租赁方,通俗一点讲就是租客。你要与房东预约看房子,看了房子如果比较满意,双方就要讨价还价。关于这套房子的租金问题,然后要签订相关的合约。
2、对于承租方来说,租房之前需要对个人的情况仔细检验。比如是否是房东本人,同时房东要出具身份证,房产证。如果是委托其他人办理,需要出具委托人的委托书,办理起来就会非常放心,防止出现法律纠纷。
3、租房子的时候还有一个细节需要注意,如果房屋的家具、家电有损坏的问题,收房的时候要检查仔细。将设施损坏的问题写进合同当中,避免房东后期抵赖,扣除你的押金。而关于水电煤气、宽带费用等等,到底应该怎么结算,需要白纸黑字写清楚。
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二、房东想要将房子出租出去,有什么技巧
1、房东如果想要将手上的房子出租出去,价格一定要合理。俗话说没有卖不出去的东西,只有卖不出去的价格,租房也是一样的。如果你的房子市场价格比其他的都要高,很长时间就无法出租出去,可以适当的降一些价格。
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2、出租之前,需要将出租屋进行收拾整理,再配置必要的一些家具、家电,这样子人家来看房的时候,第一印象就会非常好,房子也容易出租出去。
3、在一些租房平台发布房源的信息,比如通过网站,发表一些漂亮的照片,如实填写相关的信息,或者通过中介公司。多种渠道发布出租房源,总能够出租出去的。
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以上内容具体介绍的就是关于承租方到底是房东还是租户的问题,如果作为房东,我们应该如何尽快将房子出租出去。作为租客,租房子的时候又需要注意哪些问题。
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