离婚了房子过户需要什么手续怎么办
时间:2022-10-05 04:22:50
现在我们国家的离婚率还是比较高的,如果夫妻在离婚的时候,需要办理房产过户,那么需要准备哪些手续呢,该怎么办理,下面就带着这个问题,跟随小编一起来了解一下吧。
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一、离婚了房子过户需要什么手续怎么办
1、在两个人愿意离的情况下,可以直接带着材料,还有自己的个人身份证件,去当地的房管局进行申请,填写变更产权登记表,就可以办理过户手续了。2、通过诉讼的方式离婚,除了基本的过户材料之外,还需要携带法院判决书、双方的个人身份证件去房管局办理产权变更手续。所以情况不同,办理方式就不一样,要结合具体的情况去考了,不能一概而论。
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二、办理房子过户的注意事项是什么
1、在办理手续的时候,最好是本人亲自到场,会更加稳妥一些,如果工作实在忙碌的话,也可以找代办人员帮忙,需要出示一份委托书,他就可以帮忙办理了。
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2、在办理的时候,需要支付一定的费用,具体的金额是多少,这个就不好说了,要以工作人员计算出来的结果为准。建议大家提前把资金准备充足,这些钱都是需要一次性付清的,如果对这方面不了解,可以先去当地的房管局咨询一下,工作人员会进行详细的介绍。
3、在离婚的时候,如果对房产分配有不同的意见,两个人无法达成一致,那么就建议去当地的法院起诉,要以法官的判决结果为准,对于双方来说都公平。一般来说,女方以及抚养孩子的那一方,可以多分一些,毕竟是要照顾弱势群体的。
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小编总结:以上就是小编给大家总结的离婚了,房子过户需要什么手续怎么办的相关内容,希望能够给大家带来一定的帮助,想要了解更多内容的朋友,请继续关注齐家网。
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