离婚了房子过户需要什么手续怎么办

现在我们国家的离婚率还是比较高的，如果夫妻在离婚的时候，需要办理房产过户，那么需要准备哪些手续呢，该怎么办理，下面就带着这个问题，跟随小编一起来了解一下吧。

一、离婚了房子过户需要什么手续怎么办

1、在两个人愿意离的情况下，可以直接带着材料，还有自己的个人身份证件，去当地的房管局进行申请，填写变更产权登记表，就可以办理过户手续了。2、通过诉讼的方式离婚，除了基本的过户材料之外，还需要携带法院判决书、双方的个人身份证件去房管局办理产权变更手续。所以情况不同，办理方式就不一样，要结合具体的情况去考了，不能一概而论。

二、办理房子过户的注意事项是什么

1、在办理手续的时候，最好是本人亲自到场，会更加稳妥一些，如果工作实在忙碌的话，也可以找代办人员帮忙，需要出示一份委托书，他就可以帮忙办理了。

2、在办理的时候，需要支付一定的费用，具体的金额是多少，这个就不好说了，要以工作人员计算出来的结果为准。建议大家提前把资金准备充足，这些钱都是需要一次性付清的，如果对这方面不了解，可以先去当地的房管局咨询一下，工作人员会进行详细的介绍。

3、在离婚的时候，如果对房产分配有不同的意见，两个人无法达成一致，那么就建议去当地的法院起诉，要以法官的判决结果为准，对于双方来说都公平。一般来说，女方以及抚养孩子的那一方，可以多分一些，毕竟是要照顾弱势群体的。

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