个人办理房产证流程是什么
时间:2022-10-04 02:21:54
购买新房之后,业主可以委托开发商统一办理房产证,也可以自行办理房产证,那么个人办理房产证流程是什么呢?
一、个人办理房产证流程是什么
1、初始登记
业主办理房产证时,要先到开发商处咨询初始登记有没有办好。因为开发商没有办理初始登记,业主是不能办理自家房产证的。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29221384.jpg)
2、准备好相关资料
我们可先开发商咨询办理房产证需准备好哪些资料,到哪个房管局窗口办理等,并且开发商索要盖好章的产权登记申请表、测绘图等相关资料。除此之外,还需准备好购房合同、购房发票等相关资料。
3、缴纳税费
大家要按规定缴纳公共维修基金、契税等相关税费。缴纳好税费之后,大家要保留好税费发票,如果缴税凭证遗失会影响到房产证的办理。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29221383.jpg)
4、产权登记
大家携带房产证办理的相关资料,到当地不动产中心办理产权登记手续。工作人员会给受理凭证。
5、领取房产证
大家按照受理单上注明的时间到房管局领取房产证。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29221382.jpg)
二、办理房产证要注意哪些
我们在办理房产证时,通常需要缴纳相关税费。在缴纳税费时大家一定要向相关部门索要发票。如果是开发商帮忙办理房产证,业主也需向开发商索要相关的收费凭证,证明自己向开发商缴纳了相关税费。如果没有契税等税费凭证,是无法办理产权登记手续的。领取房产证之后,大家要核对房产证上的信息是不是和购房合同中约定的一样。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29221381.jpg)
小编总结:关于个人办理房产证流程是什么,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家今后办理房产证时,提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯,大家可继续关注我们的网站。
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