商品房质量问题找哪个部门投诉
时间:2022-10-04 02:21:01
买了商品房之后,还要经过验收的流程,如果发现了房子有质量问题,找哪个部门投诉?
一、商品房质量问题,找哪个部门投诉
验房时,发现房屋有质量问题,可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决,通过住建局进行投诉,因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷,通过提交申请书,提交相关的证据。
一般来说,物业公司直接和建设单位先进行联系,协商协商无果,就可以通过住建局的质检站进行解决。本人提出书面的申请,再请专业的工作人员上门来进行检查,进行专业的鉴定,然后出具方案。如果确实是开发商的责任,并且对于投诉处理的工作不配合,或者不履行保修的义务,可以由相关的责任单位发出整改通知书,并且会有不良的行为记录。情节严重的,很可能会给予行政处罚。
二、商品房验收有哪些注意事项
1、之前,需要由开发商给业主发放通知,规定时间之内再进行验收。验收的时候,需要检查一下它的外观以及内部的结构是否和合同是一致的,包括尺寸等等,然后对于各个细节进行检查,比如地板、墙面是否有漏水的问题,是否存在空鼓的现象?
2、还有门窗等等开关是否自如,家里的水电等等是否布置合理。尤其是厨房和卫生间,最好做一下蓄水的实验,看一下有没有渗漏的问题。
3、排水要保证顺畅,一些相关的零部件要保证能够正常使用,包括可视对讲系统也要确保是正常的。验房的时候,需要关注一下一些非常小的细节,这样才能够保证日后使用更加方便,不会出现质量问题。
小编总结:验收房子有很多的注意事项,并且有很多的技巧。如果自己不是特别了解,可以请专业的人员上门来进行验收。后期发生了问题,要及时向开发商反映,要求整改。
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