毛坯房自己验收流程步骤有哪些
时间:2022-10-03 20:25:07
虽然现在购房大多都是毛坯房,但在交房的时候,同样需要仔细验收,避免存在质量问题,对此,毛坯房自己验收流程步骤有哪些?一起来看看。
一、毛坯房自己验收流程步骤详解
1、对入户门进行验收,确保门框、门扇、合叶以及锁具等部件都完好,开关门通畅。
2、对房屋面积、层高进行验收,要求合同签订面积与实际面积误差不能超过3%,否则业主有权拒绝收房。同时,如果层高不符合要求,也可以要求开发商进行整改或者赔偿。
3、对所有窗户的密封性进行验收,确保窗户开关正常,不会漏风或出现渗水等情况,避免后期影响装修,同时还要看窗户是否牢固。
4、对房屋墙面和地面进行验收,要求表面应平整,不能有漏洞或其他明显缺陷。
5、对毛坯房中已有的水电管路进行验收,要求所有电线均优点,所有水管都没有堵塞。
6、对室内排水系统进行验收,可以倒入大量水,确保畅通。
7、全部项目验收合格,签字确认即可。
二、自己验收需要注意什么
因为很多业主本身是没有相关经验的,所以在验收的时候,一定要提前了解相关常识,避免因为验收失误,损坏自身利益。另外,现在很多单位可以提供代替验收的工作,若业主没有相关经验,且没有时间学习和了解,建议直接找专业人员处理。
编辑总结:以上关于毛坯房自己验收流程步骤详解,以及自己验收注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。虽然毛坯房内没有其他建筑,但验收的时候,还是要认真对待,包括面积大小、层高等问题,以免留下隐患。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注我们的网站。
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