18层房子公摊和32层的区别是什么
时间:2022-10-03 18:21:25
买房时,都会谈到公摊问题,而不同的楼层,公摊面积是不同的。那么,18层房子公摊和32层的区别是什么?下面我们来看看。
18层房子公摊和32层的区别是什么
1、32层房子的公摊面积要比18层房子更大,因为高楼层通常会设置一些设备层,需要占据更多的公共空间,因此公摊面积较大。2、18层房子公摊在15%~20%,而32层房子公摊是20%~25%之间,两者的公摊系数不同。
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高层住宅如何选择
1、采光需求
在选购房屋时,不管是哪层楼,都要考虑采光问题,即使是高层楼,虽然采光好,但是不能只看这方面。还要考虑日照情况、楼间距等,如果高层楼日照时间太长,会导致室内太热,光线太强,这样也会影响人们生活。
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2、电梯质量
对于高层来说,电梯质量很重要,因为高层进出必须要用到电梯,电梯质量好的话,可以减少意外的发生。因此,在买房时,要注意电梯的质量,应选择质量好,可靠的产品。
3、供水、供电情况
选择高层楼的话,还要注意供水、供电问题,因为高楼层经常会出现供水、电不足的问题,要是水电供应不上,就会影响用户日常居住。在买房前,要看小区是否有做好供水不足的措施,可以提前向开发商问清楚,以免买房后影响居住。
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4、物业管理
每个小区都离不开物业管理,特别是高层住宅,物业管理更够保证居住者的安全。比如:电梯维修方面,当高层电梯出现故障时,物业会及时维修好,保证电梯正常运行,既可以满足用户正常使用,又不会发生危险。
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小编总结:以上是关于18层房子公摊和32层的区别是什么的内容,相信大家都明白了吧!房屋公摊面积都有一定的标准,所以买房时不用担心公摊面积太大。
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