烂尾楼一般怎么处理
时间:2022-10-03 10:25:00
相信细心的朋友都知道,在日常生活中,烂尾楼随处可见。那么问题来了,烂尾楼一般怎么处理?烂尾楼形成的原因一般有哪些呢?了解下。
烂尾楼一般怎么处理
1、拍卖,如果房地产开发商的所有债务超出其资产总值以致不够以清偿债权人的财务情况下,而且宣布破产,房子已经出现烂尾的危机了,开发商的财务便会被法院拍卖。
2、找政府帮忙,房子烂尾以后,能到市、区政府找融资机构解封并重抵押复工。本地政府会按照不同的状况采取不一样的办法来干涉处理。
烂尾楼形成的原因一般有哪些
烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
如何避免买到烂尾楼
1、选资质好的开发商
房子若是发生烂尾的现象,大部分的因素都来源于开发商自身。开发商的开发资质级别是由注册资金、开发资历等综合进行评判的。资质级别分成4个级别,1级是最高,4级是最低,若是开发商的资质属于1级及2级,代表开发商的实力还是相对较强的,发生烂尾的概率也是最低的。
2、注意楼盘销售情况
尽管市面中有部分故意制造热销情况的楼盘,不过楼盘的实际销售状况的确可反映出1个楼盘的优劣的。买房者可看下开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济状况的窗口。1个年利润高、运营情况稳定的开发商,几乎不会出现烂尾楼等状况。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对烂尾楼一般怎么处理也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
最新文章
- 1环保袋的前景? 环保袋的种类?
- 2中国环保学院有几家? 厦门有几家环保公司?
- 3奶粉袋子封口小妙招? 塑料去胶小妙招?
- 4塑料袋是几级塑料?
- 5被子有84味道怎么去掉? 塑料袋有刺鼻的味道?
- 6家庭教育讲座主持词
- 7塑料袋放几天就变白? 煮肉放茶叶味道好吗?
- 8环保塑料袋大概多久可以完全降解?
- 9石头融化后会变成什么?
- 10超市卷筒塑料袋环保吗?
- 11奥特曼的环保服怎么做?
- 12噪音污染的解决办法? 工厂污染的解决办法?
- 13儿童画环保主题绘画名称?
- 14环保英文怎么说? 塑料袋"" 英文怎么说?
- 15环保袋为什么环保? 盲袋绘画素材?
- 16塑料袋上面印字用什么?
- 17环保上市企业排名? 2021上市环保企业?
- 18塑料袋的自述怎么写? 论文怎么写?
- 19软塑料袋与硬塑料袋区别?
- 20塑料袋子手工? 装塑料粒子用的是什么袋子?
- 21党员发言简短? 团建发言简短?
- 22洗衣粉主要成分是什么?有哪些种类?
- 23国庆手抄报简单又漂亮?
- 24塑料袋是用什么材料做的?
- 25四轴设备加工价格多少?
- 26塑料袋手工制作桃花? 柿子手工制作教程?
- 27关于环保的建议书? 环保塑料袋标志?
- 28环保行业前景分析? 环保行业前景?
- 29环保袋和可降解袋区别?
- 30求一篇“环保、节约用水”的公益广告词~急