乡村建设规划许可证怎么办理

在农村老家，如果想要建房子或者有一些建设规划，需要办理建设规划许可证，如何办理？

一、乡村建设规划许可证怎么办理

1、在农村如果需要建设住宅，得先向村委会、镇人民政府提出申请，另外还要准备其他的材料，这里面有房屋的设计方案，还有村委会同意的意见。

2、村委会乡政府同意之后，还要再向国土部门申请，也需要提交书面的材料以及村委会签署的意见，包括建设项目的地形图。在10个工作日之内，再送到县人民政府的规划主管部门，通过审核，作出书面的决定。如果不符合要求，就不会做出许可的书面决定，并且要给予理由。

3、可以的话，再携带资料向国土部门申请，国土部门申请成功之后，会进行现场的勘查，才能够颁布建设规划许可证。

二、农村的房子可以抵押贷款吗

1、如果你有房产，可以将房产抵押给银行，办理抵押贷款的手续。但若是名下只有农村的一套房子，一般是不能够办理抵押贷款手续的。因为农村的土地是集体的，不能够被征用，更不能够上市买卖或者将它抵押给银行去做抵押贷款，法律上也不允许。

2、不过现在有些农村地区，村委会会将一部分的土地变成国有土地，村民可以在上面盖房子，盖出来的房子就能够拿到国有土地使用权证。如果办理了产权证，就能够办理抵押贷款手续，所以需要看一下你手上有没有这个使用权证，变成了国有土地，就能够办理了。

3、一般办理的时候可以通过当地的信用社或者农业银行，具体办理需要咨询一下银行，了解一下具体的政策。

小编总结：在农村想要建房子，要拿到建设规划许可证才能够符合建房的条件，这样的房子才是合理的，但是如果没有拿到，违规建造，就会被依法拆除。

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