建房面积怎么算平方米

在买房的时候，很多人首要关注的就是房屋的面积问题，这关系到房子的总价和日后居住的舒适性，那么建房面积怎么算平方米呢。

建房面积怎么算平方米

按照长乘以宽的面积计算公式计算，先把家里的卧室，客厅、餐厅以及卫生间等空间的面积全部得出，然后再把所有的数据相加，就能够得到房屋的总面积。建筑面积包括房屋内部面积和公摊面积，而房屋内部面积是长度乘以宽度。

房屋面积包括哪些

1、建筑面积

建筑面积是指房屋外墙以上每一层的外水平投影面积，包括房屋的阳台、阳台、地下室、室外楼梯等面积并有顶。有盖楼和实心结构房屋楼层高度为2.20 m 或更高的永久性建筑。

2、使用面积

可用面积是指房屋内房间的总面积，所有可用面积必须按水平投影计算。

3、套房建筑面积

公寓的建筑面积是指公寓房屋的使用面积、公寓的墙体面积、公寓阳台的建筑面积的总面积。

4、公摊建筑面积

公摊建筑面积是指由所有业主共同拥有或使用的建筑物的面积，共享建筑面积必须以一定的方式在业主之间分配。

5、 预测区域

预测区域取决于预测方法，一般可分为图纸预测区域和成品部分结合图纸预测区域。

6、 测量面积

实测面积又称竣工面积，实测面积是指房屋竣工后经房地产测绘部门实测所得房屋面积的实测数据。

7、签约区域

合同区又称合同区，主要是指买卖双方在商品房买卖合同中约定的商品房面积。

8、产权面积

产权面积是指由房地产测绘单位测量的房屋所有权证上注明的房屋建筑面积。

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