回建房是什么房

现在有很多居民是不用买房的，因为他们居住的回建房和商品房差不多。那你知道回建房是什么房？购买回购房的注意事项有哪些？

回建房是什么房

是指政府统一建设城市，给城郊农民进行的拆迁安置房。各区政府会统一规划一块地，建造房子，然后安排给有被征地、征用房产的农民居住。一般回建房是不能进行交易的，如果要交易，也要提前签订好协议对买卖双方都有一定约束力。

购买回购房的注意事项

1、售卖这类型房子的时候，开发商总会有各种限制条件来限制购买条件。到了回购时间之后，如果房子涨价了，开发商会很乐意把房子卖出去，如果到了回购时间房价跌了，则开发商售卖的话，则会亏本。开发商就会在房子或者合同上找到各种毛病，来限制开发商买房。

2、开发商签订回购合约，届时房价涨的时候，肯定不愿意按照合同的价格来出售房产。很多都会给签订回购合约的业主售卖积压很久或者质量有问题的房产。所以业主在购买回购房的时候，一定要仔细检查房子是否存在质量问题。签署回购合约，也是很多开发商处在低迷情况下，才会签署的合约。所以在购买回购房的时候，一定要预防开发商卷款而逃的情况。

3、消费者在购买这类房产的时候，一定要多留几个心眼。一般来说，如果房子好卖的话，开发商是肯定不会拿出来做促销的。所以在购买的时候，一定要多留几个心眼，保证自己的合同权益不受到侵害。

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