代办房产证需要什么材料
时间:2022-10-02 22:22:20
买了房子,就要办理房产证,不过很多人因为工作或者其他原因抽不开身,可以通过其他人来代办。如果代办房产证,需要什么资料?
一、代办房产证需要什么资料
如果是为其他人代办房产证,要提供委托书,在委托书中需要明确双方是自愿成为一方的代理人,要求全权来办理房屋交易过户登记的手续。接下来还需要一式两份,双方要签字,盖章之后就能够生效。
除了有委托书之外,为了达到法律效力,最好再做一下公证。接下来还需要带上本人的身份证、户口本,包括买房人当初购买房子的合同原件,商品房销售统一的发票原件,包括房屋的平面测绘图。另外还有这套房子缴纳税费的一些证据或者契税缴款书,都要带过去,之后才能够办理房产证。
3、如果为企业办理房产证,也就是说购房人是单位,还需要准备这个单位的营业执照。如果没有办法提供原件,要提供工商部门所开具的彩印副本。
二、如何正确办理房产证
1、拿到了房产证,才能够表明你是知道房子真正的主人。办理过程当中需要带齐所有的资料,要到当地的房产交易中心去办理过户登记手续。买卖双方如果接到了办理的通知,需要带上各自的身份证、户口本,包括缴纳契税的证明材料,再由交易所发放卖契给买方。
2、之后再去办理过户,拿到了房产卖契,然后在一定时间之内,就需要到房管中心去拿房产证。基本上只要审核通过了之后,就能够办理成功,前后大概在一个月到两个月的时间。
小编总结:以上介绍的就是如果本人不能够办理房产证委托,其他人代办房产证需要准备什么资料。如果不了解,可以先咨询一下,要准备什么样的材料,以防准备不齐,办理不成功。
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