期房网签备案如何查询
时间:2022-09-26 02:11:24
期房网签备案需要注意的细节是比较多的,要是处理不好,将会影响到个人利益。而期房网签备案如何查询,现在我们一起来看看吧。
期房网签备案如何查询
可以直接在网络上查询。这时需点开当地房产局的网站,会跳出登入界面,在登入进去后,再输入房产的相关信息,如产权人、产权证号、身份证等,便可查询到个人的房屋是否已经备案成功了。
个人也可以携带身份证、合同,前往当地的房管局窗口提交,并申请查询期房网签备案情况。相关工作人员在核实清楚后,便会告知。注意,尽量由本人前往,以免带来不必要的麻烦。
期房网签需注意哪些
1、在办理期房网签的时候,需要查看开发商是否已经领取到了售房许可证,这时关系到后期是否能够办理房产证的关键所在,对购房者的利益也是有很大影响的。
2、签订的合同文本,必须是由房管局管理部门统一的,并且内部的条款都不能威胁到任意一方的利益。只有确定好合同不存在后,才可签订合同。
3、要是购买的房屋套内面积测量出,与合同中写的面积相差太大,那么需联系专业检测机构,再次进行测量,若真的相差过大,则可要求开发商给予适当的补偿。
4、检测合同中是否有明确出交房的具体时间,尽量不要给个模糊的时间,以免开发商不断拖延时间,影响购房者的利益。此外,要是开发商有给承诺的,需将其写进合同中,保证个人利益。
小编总结:期房网签备案如何查询,以及期房网签需注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢。期房网签备案需要特别注意,要是出现问题,会影响到后期的使用,带来不必要的麻烦。
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