房子还没有交房可以转卖吗
时间:2022-09-26 06:11:15
我们在进行房屋交易时,经常会遇到各种各样的问题,此时必须采取对应的措施,那么房子还没交房可以转卖吗?
一、房子还没交房可以转卖吗
可以,不过买方需赞同无房产证、无现房的交易状态,并彻底配合,接着直接与买方到售楼部进行更名即可。这么做的优点是无需上缴各种税费,最后更名好了,后面出来的房产证就会印着新业主的名字。
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二、商品房交房需要注意哪些事项呢
我们在选购房屋时必须小心谨慎,不管是交易的时候还是交房的时候,都要结合多个方面来考虑,这样才能够避免上当受骗,更好的维护自身的权益,以下就是商品房交房需要注意的一些问题。
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1、要先验收再交房,有些开发商在约定的期限内达不到交房条件或楼盘质量差,这时为了降低风险,会利用买房者急于入住的心理,让买房者先签收钥匙,再签署协议,然后才可验房,这不是正常的流程,不建议这么做,否则日后房屋出现了问题,就无法更好的维护自己的权益。
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2、搞清楚开发商收取的金钱,交房时需缴纳相应的费用,像是尾款、物业管理费、垃圾清理费等等,这些收费都有对应的标准,我们在签订合同前必须和开发商或物业管理协商好,这样能够防止后面出现不必要的纠纷。
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小编总结:从上述文章我们可以看出,房子还没交房可以转卖,不过必须达到相应的条件才行,我们在进行房屋交易的时候,一定要提前了解相关的信息,这样才能够保证交易顺利的同时不会被骗,更好的维护自身的权益,避免了很多的麻烦,节约了大量的人力物力,希望能够帮到大家。
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