公寓有房产证吗

很多人在买房的时候都会选择购买公寓，那公寓有房产证吗？购买公寓注意事项有哪些呢？跟随小编一起了解下吧！

公寓有房产证吗

有房产证。一般公寓的产权年限为40年，购买的公寓可用于自住，也可用于旅馆。公寓的设计一般是按照单元式房型设计的，其本质是酒店，不是住宅，所以产权使用年限会比普通住宅少很多年。

购买公寓注意事项有哪些

1、在购买之前，一定要询问清楚关于房屋产权的问题，按照规定公寓的房屋使用权性质和土地使用权性质是一样的。

2、在购买的时候，一定要看清楚国土使用证这一栏中的信息，那就可以清楚明白公寓是居住通途还是商业用途的了。

3、在购买之前，一定要明确自己的需求。如果是买去投资的话，则购买商业性质的公寓比较好，投资小，收益快。如果是自住的话，则建议购买住宅性质的公寓，因为可以办入户，对小孩子上学有利，并且还可以办理70年的产权。

4、同样购买公寓也要选择口碑比较好的开发商，这样的企业具有一定的责任感，后面不会出现说卷款而逃的问题。在挑选开发商的时候，还要注意开发商是否有预售证，一般来说有预售证的开发商才能合法，合理的进行房屋出售。

5、当然在选购的时候，还要注意公寓周围的配套设施是否良好，交通是否方便等。在选择的时候，尽量选购有利于自己的生活，让自己生活更加方便的小区。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对购买公寓注意事项有哪些有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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