5层楼建筑面积怎么算
时间:2022-09-25 13:09:38
在房屋交易过程中,一般都需要根据房屋建筑面积来计算买房款,那么5层楼建筑面积怎么算呢?下面和小编一起来学习一下吧。
一、5层楼建筑面积怎么算
应该先把每一个楼层的实际建筑面积计算出来,再把所有的建筑面积数值加总在一起,计算出来的数值就是5层楼的建筑面积。计算时,不可以把烟管、楼顶花园、泳池、消防梯子、雨棚、台阶等计算在内。
二、购买住房需要注意哪些方面
1、到开发商那里购买新房的时候,虽然可以让售房人员帮忙介绍房屋情况,但是却不可以盲目相信他们的介绍,售房人员为了获得高额提成,有时会用词会夸大一些,并且一般都不会把房屋缺陷说出来,为此,大家在购买房屋的时候,就需要自己进行判断真假了。
2、若可以的话,建议大家最好是选择购买现房,这样就可以直接看到房屋质量情况、小区环境情况、并且还可以看到周边配套是否齐全,是否可以满足自己的需求等等,而期房一般都是无法看到这些的,并且谁也不知道后期是否会出现其他问题或者是变化,一旦楼盘烂尾的话,买房人就会遭受经济损失。
3、购买住房的时候,大家还需要考虑到面积方面的问题,大多数售房人员在介绍的时候都只会说建筑面积,但是实际业主实际可以用到的面积一般都会更小很多,有的甚至还包含了公摊面积,因此大家一定要确定清楚公摊面积是多少,确定适合自己以后,再决定是否购买。
以上就是关于5层楼建筑面积怎么算和购买住房需要注意哪些方面的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友。若大家想要了解更多相关知识,请继续关注我们我们的网站,小编后期将会奉上更多精彩内容。
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