上海新房购买资格是什么
时间:2022-09-25 12:09:51
很多一线城市或者二线城市都有实施买房限购政策,例如上海。那你知道上海新房购买资格是什么吗?上海买房注意事项有哪些?
上海新房购买资格
1、如果是单身人士买房,则要满足的条件是要本地户口且名下没有房产。
2、如果是已婚人士,则要满足的条件是非本地户口且缴满5年以上社保或个税。
3、如果是夫妻双方是本地户口,则要满足的条件是夫妻双方和各自父母拥有的房屋数量少于2套。
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上海买房注意事项有哪些
1、看房注意
在看房的时候,要了解清楚房屋的具体位置,房型,面积,交通等等问题,了解之后再和家人商量一下要不要购买的问题 。商量好之后还需要考察开发商的信用和实力,可以要求开发商提供相应的营业执照或者资质证件等。
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2、签合同时注意
签订合同的时候,要检查签订的合同是不是严格按照标准合同范本来制定的,。还要注意开发商应有的证书是不是全部都有,避免后期出现开发商捐款而逃的问题。另外,在签订合同的时候,要仔细阅读合同条款,是否有明确规定相关的责任权利等。如果对合同存在任何的疑问都要让开发商解释清楚,清晰明了之后再签订合同。
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3、贷款时注意
贷款之前,可以去银行查一下自己的征信是否合格。确定之后再进行贷款,避免因为征信不能贷款又缴纳的定金的问题。贷款的额度尽量根据自己的实际情况来贷,避免给自己增加太多的生活负担。贷款有公积金贷款和商业贷款的模式,所以在贷款的时候,一定要选择合适自己的贷款方式,避免给自己带来太大的经济压力。
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编辑总结:看完以上内容,相信大家对上海买房注意事项有哪些有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯,请继续关注我们的网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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