动迁配套房和商品房的区别有哪些
时间:2022-09-25 09:10:20
如今市场上的房屋类型众多,动迁配套房和商品房是比较常见的两种。那么问题来了,动迁配套房和商品房的区别有哪些呢?一起来了解下。
动迁配套房和商品房的区别有哪些
1、房子质量不同:动迁配套房的建设利润有限,所以建筑商会用偷工减料的方式获得利润,而商品房是直接卖给购房者的,因此质量会好些;2、构造设计要求不同:动迁配套房要求最低配置来建设,商品房则需考虑小区定位问题。
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动迁配套房的特点有哪些
1、此类房子属于现房,并且起初的安置房都具备一定的地理位置优势,小区配套设施完善,户型适中,主要是由小两、小三以及部分中三房为主,即建筑面积120平之内的户型占绝大部位,而且大多数是多层建筑。
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2、政府统一建造的住房品质比较稳定,安置房具备地理以及小区配套优点,升值比率跟经济增长周期成正比,涨幅较快,最关键的是这类安置房若不具备产权,价格一般会比市场价格更低一些。
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商品房的特点有哪些
1、现房和期房都有,并且如今市面上主要是以期房为主。
2、配套设施完善,其中就包含了学校、医院、商场等,周围的配套设施通常都相对完善。
3、今后的房价上涨空间大,小区的位置也具备前瞻性,就算是稍微远一点的新房,在未来周围的发展通常都比较好,因此将来的房价上涨空间也大。
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编辑总结:看完以上介绍,相信大家对动迁配套房和商品房的区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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