夫妻离婚房贷怎么处理
时间:2022-10-06 10:24:56
有些夫妻在结婚的时候,会选择贷款购买房子,但是在贷款还没有还清之前,两个人就萌生了离婚的想法,那么在这种情况下该如何处理房贷呢,有关于离婚分配房产的注意事项有哪些呢?下面就由小编来为大家简单的介绍一下吧,希望可以帮助大家答疑解惑。
![](http://image1.aap5.com/aap5wenda823/29044743.jpg)
一、夫妻离婚房贷怎么处理
1、产权归双方所有。如果是一起买的,那么就属于共同财产,所以在还钱的时候,也需要由两个人来承担,就算后期离婚了,这笔钱也是大家一起还,对于双方来说才算公平。
2、产权归一方所有。如果房子是其中一个人在结婚之前购买的,那么在离婚以后,欠款也属于这个人的个人债务,跟另一半没有任何的关系,所以欠款要由他一个人来偿还。但若产权不确定。至于房子归谁,这个可以由法院来判决。
二、有关于离婚分配房产的注意事项
1、如果能够私下协商解决这个问题,那肯定是再好不过的,有句老话说的好,好聚好散,双方要做合理的分配,就可以避免后期发生纠纷了。在房子属于共同财产的情况下,可以选择把这套房子卖掉,卖来的钱一人一半,这种分法比较公平。
2、如果不知道该如何解决这个问题,那么就可以去当地的法院起诉,让法院作出判决结果。一般照顾子女的那一方可以多分一些,有时候也需要照顾女方权益,这个要以实际情况为准。
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小编总结:有关于夫妻离婚房子怎么处理以及离婚分配房产的注意事项的内容,小编就先为大家介绍到这里了,希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容,请持续关注齐家网,以后会不断更新,尽情期待。
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