济南房子首付一般多少

说起济南这座城市，相信朋友们都比较熟悉，它是一座非常不错的城市，所以房价也比较高，如果你想要在这里买一套房，除了要符合购买要求，同时也要准备足够的资金，这样才能买到一套适合的住房，那么济南房子首付一般多少？济南买房注意事项有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

济南房子首付一般多少

如果是商业贷款，首付通常是总房款的30%，也就是一套房子如果一百万，首付就需要30万。如果是以公积金的形式申请贷款，90平以下的房屋首付不能少于20%，90平以上的房屋首付不能少于30%，在购买时要注意细节。

济南房子购买注意事项有哪些

1、不要买临街的房

在购买时，一定要注意不要买靠街道的，因为噪声会非常大，即使是一条小路，时间久了也容易发展成菜市场，建议可以多问为什么，特别是在空地以及大面积的绿化地带，可以问问绿化率是多少，楼间距是多少等等，这些在购买时都可以详细的咨询。

2、楼层越高噪音越大

对于很多人来说，在购买时会十分倾向于购买高层住房，觉得看到的景观会更好，这样心情也更好，其实楼层越高，价钱自然也就越高，虽说视野比较好，但是风量也越大，这时噪音也会十分大，所以要慎重。

3、留意小区绿化带是否隔音

在购买时，一定要看看小区的绿化，看看它是否可以满足对大众的隔音需求，同时也要注意看看小区的分布是否合理以及满意，楼群不要封闭以及密集，否则容易形成一个回音的空间，影响居住的舒适性。

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