新建项目报批报建流程是什么
时间:2022-10-06 08:26:16
现下人们买房都会选择期房,也就是说选定好之后需要等候一段时间才能开始交房,再入住,但建设房子之前还需要向政府部门报建,这样才有出售的资格,业主们才能拿到房产证,那大家知道新建项目报批报建流程是什么吗?一起来看看吧。
一、新建项目报批报建流程是什么
1、向计委会申报立项。2、经规划部画好红线。3、上交规划书取用地批准证。4、交消防、卫生等费用。5、在规划部领建设批准书。6、交设计图至建设局核查并领批准书。7、前往物价部进行预售核价。8、到建设局办理预售证。9、前往民政局申报名称即可。
二、新建项目报批报建的注意事项有哪些
1、了解相关的流程可以帮助减少时间的浪费,一开始都要进行立项申报,这时好需要签订土地出售的合约,到最后申请名字的时候会用到。每一个流程都需要经过核查,这就导致前期的准备会比较麻烦,最好在上交之前就咨询好相关的材料,这样做都能减少时间。
2、画好红线之后,就可以对现有土地进行测量出规划的方案了,这里需要考虑到居住的密度、绿化、设施等,因为这些规划都会影响到后续的项目建设以及价格。接下来,就是将做好的方案送到规划部进行审查,通过之后就可以拿到用地的文书,这时才可以准备动工。
3、在审批规划书的同时,还需要将各个单体的建筑规划书送到不同的缴费窗口进行交费,其中消防建设还需取得意见书。
总结:从上面可以看出来,每项流程所需的材料是不一样的,但又是相互关联的,因此在新建报建项目时,要提前问清流程和审批期限。关于新建项目报批报建流程以及注意事项就介绍到这里了,希望以上内容可以帮到大家。
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