购房交了定金后不想买了可以退吗
时间:2022-10-06 00:24:21
选定了房子,缴纳一定的定金、首付,但是有个别人如果后期不想买了,定金能退吗?
一、购房交了定金后不想买了,可以退吗
1、买房是一件大事,如果确定了房子并且缴纳了定金,但是后期因为自身的原因不想买了,定金是无法退还的。既然交了定金,对于双方的买卖行为就有了约束,在合同当中就会有所规定。
2、交了定金,因为本人的原因,不想要了,不可以要求开发商退还定金。因为交定金的目的就是要将这套房子确定下来,避免被其他人抢走。但是因为自己的原因导致不想要了,定金是无法退还的,这在法律上也得到了支持。
3、如果想要退还定金,可以找其他的方法,比如不是因为自己不想要了,而是因为开发商的原因。比如后期发现开发商没有能力提供五证或者有违约、欺瞒的行为。又或者是房子质量有问题,这些都是开发商所带来的问题,与购房者没有关系。这种情况下定金就可以退还,甚至能够要求开发商对于给自己带来的损失给予补偿。
二、买房要不要交定金
1、买房过程当中交不交定金,并不是一个绝对的事情,没有强制要求。如果你想要将房源确定下来,防止被其他人看上,可以缴纳少部分的定金。同时最好要签一下协议,协议当中可以明确一下关于定金退款的问题,这样对于双方来说也能够起到保护的作用。如果有一方不能够履行,另外一方就可以要求返还定金。
2、关于定金缴纳的金额具体是多少,一般来说不会超过整个房价的20%,你可以交几万元。后期如果继续买房子,这笔定金就可以作为房款其中的一部分。
小编总结:买房子是一件大事,而对于交不交定金的这个问题,需要跟家人商量好,避免一时冲动,买了之后,以后不想要了,定金可能就无法退还了。
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