房产如何过户给子女
时间:2022-10-04 20:23:33
中国的父母一向都非常疼爱自己的孩子,有些父母会提前帮子女把房子买好,等到子女长大成人以后,就可以把房子过户给他们了,那么父母该如何把房产过户给子女呢,到底有哪些方式,下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、房产如何过户给子女
1、以买卖形式办理过户
通过这种方式去办理是很简单的,只需要把双方的身份证件准备好,就可以去所在地的房管局办理登记转移手续了。
2、以赠与形式办理过户
选择这一种方式的话,首先应办理公证手续,然后带着公证书和房产资料去办理转移手续。
3、以继承形式办理过户
只有在父母去世的情况下,才可以选择这种方式,子女要先去办理父母的死亡证明,然后再去办理继承公证,最后才能顺利过户。
想要将房屋过户给自己的子女,就只能通过这三种方式来进行,大家可以结合实际情况去选择,如果选择的是第3种方式,相对于其它两种方式来说会比较友好,因为不需要支付税费,能够节省下一大笔资金。
二、继承过户需要准备哪些资料
1、要把房子方面的资料全部准备好,也就是所有权证、土地证。如果是拆迁安置房,并且还没有办理产权证,那么提供安置协议、房产复印件就可以了。
2、要准备房主的死亡证明,可以让医院开,也可以去当地的派出所开。
3、作为继承人,要有一个证明材料,能够证明自己和房主的关系就可以了,可以直接去派出所开一个户籍证明。
小编总结:有关于房产如何过户给子女的内容,小编就先为大家介绍到这里了,希望能够给大家带来一定的帮助。如果想要了解更多内容,请持续关注齐家网,以后会不断更新,尽情期待。
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