取暖费是房东交吗
时间:2022-10-05 02:22:31
北方城市采取集中供暖的方法,如果你在北方城市选择的是租房子,关于取暖费的问题到底由房东来交还是由租客来交?关于这个问题,我们在签租房合同的时候就要确定好。
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一、取暖费是房东交吗
1、关于取暖费的问题,可以由房东交,当然也可以由租客来交。这里面就涉及到了合同上面约定由谁来承担的问题,房东可以跟租客约定,除了要交房租的租金之外,另外水电费还有取暖费分别是多少,是一个月一交?还是两个月一交?还是一起交纳?都可以做出约定。
2、之后需要根据合同的方案来执行,所以一般来说在整个租房的期间,可以由房东来代交,但是真正出钱的应该是租客。
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二、取暖费可以不交吗
1、有些人提出这样的疑问,就是他家里面长期不住人,在北方城市采取集中供暖的时候,要不要交取暖费?一般来说是不可以的,不管你在哪座城市,因为采取的是集中供暖,尤其是小区,虽然你不住在小区当中,但是热水已经经过了你家,没有什么措施能够将你家单独隔离出来,分户供暖不存在,所以我们可以适当缴纳一些暖气费。
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2、并且,根据我国的法律规定,取暖费是不能够不交的,哪怕长期空置的房屋,也需要按照一定的标准缴纳取暖费。但是如果取暖标准达不到要求,或者不能够如约供暖,可以以违约的形式要求供暖公司赔偿,或者不交取暖费。
3、每座城市,关于取暖费的价格、收取也不一样,有的是以一个月为单位,有的是以一个季度,或者以年为单位。另外有的是按照房屋的面积来征收,所以需要结合当地的政策才能够确定。
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小编总结:马上就要进入到供暖季了,11月份就要开始集中供暖,而在此期间我们就需要缴纳取暖费,如果你选择租房子,要跟房东商量好,这笔费用应该怎么支付,在合同里面一定要明确出来。
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