租房灯不亮了该房东换吗
时间:2022-10-04 22:23:47
现在,大城市的房价都很高,为了解决居住问题,许多朋友会选择租房子,这样在大城市就能有个立足之地了。在租房之前,若是没有签好合同,那后期就容易出现纠纷,租客就容易出现财产损失。那租房灯不亮了该房东换吗?租房签合同要注意哪些问题呢?今天就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
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租房灯不亮了该房东换吗
可以找房东换,但主要看房屋租赁合同中是怎样约定的。若是在租赁合同中,有明确约定,灯具等家具损坏了由房东更换,这种情况就应该由房东更换;若是在合同中约定的是由租客自行维修,这种情况就要租客自己买灯泡更换。
租房签合同要注意哪些问题
1、在签合同之前,要认真核对房东的身份,和你签合同的是不是真实的房东,我们可以通过查看身份证、产权证等来核实。倘若和你签合同的是二房东、三房东,那你的合法权益就难以保证,还可能造成财产损失。
2、在签合同之前,要清楚的了解该出租房的安全性、消防设施等,对于屋内的家电家具等,要一一写入租房合同中,对于家电家具的使用情况等,也要清晰写明。倘若在租房时,家电家具等已经存在损坏,就应该在合同中记录下来,避免日后出现纠纷。
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3、在签合同之前,要明确出租房的水、电、气使用情况,同时要和房东上商量好,这些费用是由谁来缴纳,在出现故障需要维修时,该由谁来支付维修费用。
4、另外对于房租的价格、支付时间、支付形式、违约责任等,都要在合同中清楚写明,合同要有双方的签名、手印,这样可以更好的维护双方的权益。
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编辑总结:看完以上介绍,相信大家对租房灯不亮了该房东换吗的介绍,也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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