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商品房与住宅房的区别是什么

时间:2022-10-05 00:23:25

房子品种比较多,那么在选择前一定要了解清楚,才知道哪种房子适合自己。下面小编就来给大家介绍一下商品房与住宅房的区别是什么。

商品房与住宅房的区别是什么

1、定义不同:商品房可以用来居住也可以用来商业用房一种房产,而住宅房只是提供居住一种房屋。2、产权时间不同:如果是商住楼,只能拥有50年的使用权,而纯住宅就拥有70年产权。

如何选择商品房

1、地段的选择

在购买房子时,地段也是要特别注意的,要根据自己上班的地点,还有孩子读书学校来选择,相反的,如果是用来投资的,可以从房子的地段,还有就是设施、升值空间等这些方面来进行考虑的。

2、选开发商

在选择房屋时,还要看一下开发商的资质,要知道现在大多数房子都是期房,买的房子都是没有建好的,购买时就是先要把首付款交给开发商,如果开发商的信誉方面没有保障的,这种就让人很担忧的。建议可以选择知名度高一些的开发商,这种不但资金雄厚,而且还不会出现断链现象,更加不会出现烂尾的现象。

3、看环境

接着在选择房屋时,还要看一下楼盘周边的环境,最好是可以公园、还有就是绿化地,最好要选择离工业园和最酒吧比较远的地方。

4、看户型

在选择房到时,对于户型的问题也是要特别注意,通常来说好的户型是比较方正的,而且它的采光都是很不错,这种居住起来才会更加舒适,最好房屋朝向是朝南的。

总结:关于商品房与住宅房的区别是什么相关内容就介绍到这,可以从以上两点来看出它们的不同点,这样才知道哪种房子是适合自己住的。

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