业主怎么终止装修合同
时间:2022-10-04 12:25:10
很多业主会将装修活交给装修公司,但是如果后期因为各种各样的原,因业主想要与装修公司解除合同,该怎么办?
一、业主怎么终止装修合同
1、家里装修,选择装修公司,肯定要签订装修合同,如果想要终止,先跟装修公司协商,如果双方都能够坐下来好好地商量一下,各退一步说不定就能够终止。但是如果对于装修公司造成了损失,这部分责任应该由业主来承担。
2、如果装修公司不答应,这种情况下也可以通过消费者协会进行协调,作为民间社会机构,可以作为第3方,中立的一方进行调解,希望能够使得业主和装修公司达成一致协议。
3、实在不行,也可以通过行政部门申诉或者诉至法院,但是注意,如果提交了法院的诉讼,需要准备好起诉书,同时要准备双方的证据。要划清到底是谁的责任,如果是装修公司的责任,需要找出对方的一些不合理的问题。比如没有按照合同的约定来执行,造就业主一方想要终止或者对业主一方造成了损失,这种情况下打官司,胜算会更加大一些。
二、写装修合同要注意哪些方面
1、请装修公司装修,肯定要签合同的,这也能保护双方的合法权益。而在合同当中,需要明确具体的工期。如果出现延期的问题,又该怎么处理?这些都需要写得清清楚楚、明明白白。
2、还需要标明付款的方式,一般来说都会先支付首付,比如达到了60%。等到工程结束了之后再支付35%,后期验收成功,再支付5%,这些也需要讲清楚。
3、还需要写明保修的条款,要分清楚是包工、包料,还是全部负责。另外要严格按照施工效果图来做,如果后期验收不合格,可以要求返工。
小编总结:装修合同体现的是业主和装修公司的雇佣关系,而这样的关系如果出现了纠纷,一切就要以合同来说话。
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