公建和商业有什么区别

公建和商业之间是有一定区别的，而且这两者的区别还是比较大的。下面就由小编来为大家简单的介绍一下，希望能够起到一定的帮助。

一、公建和商业有什么区别

1、公建更加基于社会公共群体，主要是归国家政府和全体业主所有的。而商业建筑主要是由开发商所有的。

2、公建的配套设施主要有社区居委会用房、中小学校等等。商业建筑的配套设施主要有住宅区、商场、金融建筑等等。

公建又可以称之为民用建筑，可以用来居住，而商业建筑可以介于商业和居住功能之间。

二、公建的具体配套设施

主要分为两大类。

1、第1大类是包含全体业主基本居住需求的一些设施，包括用电、供暖用水、宽带网络等等，都是一些最基本的设施。

2、第2大类主要包括一些生活所需，主要有医疗设施，商业服务，社区服务等等，主要目的就是为了在生活上有一个更好的生活水平。

三、购买房子的注意事项

1、在购买房子的时候，需要了解一下开发商的背景，尤其是开发商的资质以及资金实力，如果开发商的资质比较好，那么建造出来的房屋质量是很有保证的，同时资金实力比较好的情况下，不容易出现资金紧缺，购买楼盘的风险是比较小的。

2、同时还需要了解一下小区的周边配套设施，如果周边的配套设施并不完善，那么未来的空间会受到一定的影响。

3、需要了解一下小区的容积率，如果小区的容积率比较大，那么居住在小区内部的舒适度会大大的降低，尽量不要购买容积率比较大的小区，因为容积率比较大，就说明小区内部的配套设施会有所减少。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于公建和商业有什么区别的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。

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