房贷需要担保人吗
时间:2022-10-04 08:24:48
随着房价的日益上涨,许多人都选择通过房贷购房,那么房贷需要担保人吗?
一、房贷需要担保人吗
依照我国相关法律法规,当贷款买房的申请人不符合贷款条件的时候,银行一般会让贷款人拿出一个或多个担保人,假如申请人的各方面条件良好,收入高,工作稳定,信用正常,则无需找担保人,担保人需负担偿还贷款的责任,这种行径是银行为了规避风险。
二、贷款买房的注意事项是什么呢
1、首先准备好充足的金钱来上交首付,一般首套房最低的比例为2成,两套及以上最低的则是4成,此外由于某些人的贷款额度不高,因此为了以防万一兑好多准备些钱。
2、选择合适的贷款途径,现在市面上贷款的途径众多,大部分人都会选择公积金贷款,最好不要使用民间贷款,这种途径不受法律保护,而且风险很高。
3、预先准备好银行需要的资料,不管是什么贷款途径,都必须上交相应的资料,像是身份证,户口本,收入证明等等。
4、给银行上交贷款资料时,需保证资料真实,否则会有严重的后果,像是不通过审核,无法通过贷款,严重的还会出现违约,需缴纳违约金。
5、选择合适自己的还款方法和时间,常见的还款途径有等额本息和等额本息两种,前者适合有稳定工作的群体,后者则适合经济基础强的人。
小编总结:以上就是有关房贷的一些信息,从上述文章我们可以看出,正常只有不符合房贷申请的人才需要担保人,要是申请人,各方面实力良好,则无需担保人,我们在进行房贷申请时一定要做好相应的准备,这样才能够保证能够通过审核避免很多的问题,希望能够帮到大家。
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