离婚贷款的房子怎么分配

说起离婚大家都非常的现实，离婚第一时间想到的不是挽回婚姻而是财产分割。对于离婚贷款的房子，我们要怎么分配呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、离婚贷款的房子怎么分配

1、离婚的时候，如果名下还有贷款的房子，我们可以商议一下谁要房子，要房子的那一方需要支付对方一半的房款，或者是支付当时首付的一半加上贷款的一半，最后将房子拿过来，独立承担房贷就可以了。

2、如果双方都没有能力去还房贷，也没有能力去支付对方的一半价款，那么可以将此房屋进行变卖，拍卖，拍卖出来的价格可以要求法院进行平等分割。

二、房产分割的注意事项有哪些

1、我们在分割房产的过程当中，一定要看清楚自己的实力，如果自己实在是没有办法要房子的话，可以放弃房产，让对方支付我们一半的房款就可以了，有了新的房款，我们再努力个几年，也能够购买一个新的房子。

2、在分割房产的过程当中，一定要看清楚哪些是自己的婚前财产，有哪些是自己的婚后房产，如果是婚前房产的话，千万不可以在离婚的时候分割，因为婚前的房产是属于个人的财产，离婚的时候是不会放在婚后财产分割当中进行分割的。

3、离婚的时候分割房产需要谨慎对待，尽量的要房子，因为房子在不断的升值。

以上就是小编为大家总结的关于离婚贷款房子怎么分配的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。

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