不动产登记受理凭证有什么用

不动产就是房子，房子之后需要到房管局进行登记受理，会给你发一个凭证，这个凭证有什么用？

一、不动产登记受理凭证有什么用

1、当事人带齐所有的资料到当地的房管部门办理不动产登记受理，只要审核通过，资料没有问题，就会给你发一个凭证。取得了这个凭证，后期就能够直接去拿房本，比如在一周以后，带上个人的身份证、这个凭证单去房管局，就能够拿到房产证了。如果没有凭证，就没有办法领取新的房本。

2、这也是领取房产证的一个重要的依据，办理了不动产登记受理，就说明已经取得这套房子的所有权，对这套房子行使使用或者出租、出售的权利，不会受到任何人的干预。

3、但是如果没有这个凭证，并不能说这套房子就是你自己的，你就没有办法将这套房子进行上市交易，或者抵押、出租等等。以后如果遇到了拆迁，也会因为缺乏依据得不到补偿。

4、不动产登记证明其实就是他项权证，后期你也可以凭借这个证明去银行办理抵押贷款，将他项权证抵押给银行。只有还清了贷款，就能够领取他项权证，再到房管局办理解押手续，能够拿到房产证了。

二、不动产登记证明谁保管

1、不动产登记证明在你还清贷款之前，是抵押在银行的。但是后期只要你还清了贷款，这个证明材料就应该由个人来保管，也就是说写的谁的名字，就应该由所有权人来保管。

2、证件非常重要，所以保管的时候一定要注意，千万不能够丢失，如果丢失了，后期办理证明材料的时候会非常麻烦。

小编总结：办理不动产登记证明之后，工作人员会给你发一个登记证明凭证，后期你再凭借这个凭证到房管局去领取房产证就可以了。

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